محرك قرار العقار الأول عربياً

قرار بيتك بدقة الأرقام.

قبل أن تشتري بقلبك — دعِ الأرقام تقرر. شراء أم إيجار؟ مرابحة أم قرض؟ الجواب في ثوانٍ.

ابحث · احسب · امتلك

—

PTR Ratio

—

العائد الإيجاري

—

DTI

—

التوصية

مرر للأسفل

① الأرقام

أدخل أرقامك — كل شيء يتحدث فوراً

حرّك السلايدر وشاهد النتائج تتغير لحظياً

🏠 سعر العقار

ر.س

50K5M

💳 الدفعة الأولى

ر.س

01M

📅 مدة التمويل

سنة

130

📊 APR المُعلن

1%30%

☪️ هامش المرابحة

5%40%

🏘️ الإيجار الشهري

ر.س

50050K

💼 الدخل الشهري

ر.س

2K100K

📈 نمو سنوي للعقار

0%15%

🔧 مصاريف سنوية

0.5%5%

النتائج المباشرة

IRR حقيقي

—

APR: 4.5%

قسط/شهر

—

تقليدي

مرابحة/شهر

—

هامش ثابت

DTI

—

آمن

② جدوى الشراء

هل أنت مستعد للشراء؟

5 أسئلة — أجب بصدق — النتيجة تكشف واقعك

③ المعادلات العقارية

6 معادلات تحكم قرار العقار

كل معادلة تخبرك شيئاً مختلفاً — معاً تعطيك الصورة الكاملة

④ المقارنة

5 بدائل — أيها يكسبك أكثر؟

نفس المبلغ — نفس المدة — نتائج مختلفة جداً

⑤ القرار 360°

قرارك من كل الزوايا

مالياً + شرعياً + سوقياً + نفسياً

📊

مالياً

أدخل أرقامك أعلاه للتحليل

☪️

شرعياً

أدخل أرقامك أعلاه للتحليل

📈

سوقياً

أدخل أرقامك أعلاه للتحليل

🧠

نفسياً

أدخل أرقامك أعلاه للتحليل

⑥ القرار النهائي

قرارك بالأرقام

⏳

أدخل أرقامك في الأعلى — ستظهر التوصية هنا فوراً